CEDD 立法會上會準備系統

{ "RundownID": 1469851, "HansardID": 8331, "MeetingDate": "2026-05-21T00:00:00", "HansardType": "Floor", "SectionID": 34, "SectionName": "議員議案 / MEMBERS' MOTIONS", "SpeakerID": 258, "SpeakerName": "陳文宜 / GRACE CHAN", "Speeches": "陳文宜議員：代理主席，本人支持姚銘議員的原議案及其他議員提出的修正案。我完全支持提升人均居住面積，目前香港人均居住面積中位數只有16.5平方米，遠低於東京及新加坡。然而，要打造宜居北都，不是單靠增加面積，而是要多方面着手，包括房屋、就業、交通、社福等，所以以下4個層面，我認為需要務實地推進。第一，基層就業須與公營房屋同步規劃。根據政府公布，北部都會區容納約250萬居住人口，政府也推算北部都會區最終可以提供65萬個工作職位，即就業和居住人口比例約為1：3.8，惟低於全港平均的1：1.2。我認為職住失衡確實是需要正視的問題，要達到1：1的理想比例，便需要創造約25萬個零售、飲食、物流或社區照顧職位。這個數字並非不可企及，這視乎市場主導及產業政策。現時輪候公屋時間是4.7年，我們最近經常提及11萬名劏房户，亦清楚理解他們的困境，但如要基層市民接受北都，必須完善交通配套及就業機會。如果每天花40元至60元交通費和兩小時通勤，的確會造成負擔。因此，我建議政府在北都每個新公營房屋項目預留不少於5%樓面面積作社區零售及就業支援中心，並與勞工處合作提供區內就業優先配對服務。第二是智能家居，我們要平衡成本效益及技術可行性。衞生署等不同部門的數字指出，在社區居住的長者，每年約每5人便有1人會跌倒。警方的紀錄也顯示，因認知障礙症而走失的個案由2020年的290人增加至2024年的444人，增幅超過五成，這是我們需要關注的趨勢。假設北都的人均居住面積能夠提升至22平方米以上，我贊成強制安裝防走失裝置，甚至我們可以運用技術，每平方公里設不少於50個偵測點，同時為8萬名長者或殘疾人士户免費加裝動作偵測、緊急呼援系統。所需總投入額約為1.6億元，以政府整體開支來說，這相當合理。我也想強調，研究反映及時救援十分重要，為何如此輕視生命風險？反之，從成本效益看，其實我們投入也是值得的。第三是社區規劃。我們需要建設“15分鐘生活圈”，以無障礙步行網絡為核心。根據規劃署的數據，目前香港人均休憩用地約為2.7至2.76平方米，遠低於上海的4平方米。我支持北都提升至不少於4平方米，而每個小區步行15分鐘，須涵蓋街市、診所、公園、車站及就業機會。為達到此目的，我們需要提早收地及預留空間，我建議新發展區須擴大規劃大綱階段，規劃不少於15%土地作為社區建設設施。北都是前所未有的大型項目。過去50年，新市鎮發展未能有效提升公共空間標準，主要原因是人口密度超出原規劃，而且後期無法追加設施。故此，鑒於北都為未來10年規劃標竿，我呼籲政府設立“公共空間標準委員會”，由發展局、規劃署、房屋局、區議員及民間團體共同落實這個目標。最後，我亦希望會每3年檢討一次標準。我謹此陳辭，促請政府以跨部門的方式統籌及務實地執行以上指標。多謝代理主席。", "SeqNum": 25, "HansardFileURL": "https://www.legco.gov.hk/yr2026/chinese/counmtg/floor/cm20260521-confirm-ec.pdf#nameddest=SP_MB_CMY_00025" }