CEDD 立法會上會準備系統

{ "RundownID": 1469840, "HansardID": 8331, "MeetingDate": "2026-05-21T00:00:00", "HansardType": "Floor", "SectionID": 34, "SectionName": "議員議案 / MEMBERS' MOTIONS", "SpeakerID": 272, "SpeakerName": "葉傲冬 / CHRIS IP", "Speeches": "葉傲冬議員：主席，香港人“住得細”、“住得貴”成為糾結香港社會多年的難題。古人以“家徒四壁”形容一個人家境清貧，不過在香港反而成為家境理想的形容詞，因為只有家居擁有一定面積，才能有充足的空間，將各種家具、衣物及個人物品擺放得整整齊齊。根據2021年人口普查的數據，香港家庭人均居住面積只有16平方米，遠低於新加坡、深圳，甚至東京等城市，主要原因是香港740萬人口集中居住在7%已開發土地。不過，北都的建設，除了成為香港創科及新興產業的核心之餘，更提供了3 000多公頃新發展用地，預計能夠提供超過50萬個住宅單位，有望成為改善香港市民居住環境的重要契機。目前，全港有270萬名市民居於公屋及居屋等各類型公營資助房屋，為基層居民提供主要居所，而現時公屋編配標準為每人7平方米的室內樓面面積，以及在2020年至2024年落成供應的公屋單位超過半數是面積低於21平方米的小型單位，某程度上成為香港市民居住面積狹小的原因。本人當然明白及理解，在過去土地嚴重短缺的情況下，當局限制公營房屋單位的面積是無可厚非的。然而，日後北都將提供超過50萬個住宅單位用地供應；再者，《長遠房屋策略》表明，北都住宅用地整體規劃大致沿用公營房屋七成，私營房屋佔三成的比例，當局絕對有條件及空間在北都試行增加公營房屋人均居住面積，改善基層市民的居住環境。現時，當局已經確認在北都規劃中，採用將住宅單位平均面積增加10%至20%的假設，從規劃源頭落實較高的居住面積標準，有關舉措無疑是為增加市民居住面積所踏出的重要一步。就此，本人期望當局在北都新發展區的公營房屋項目中，率先將人均編配標準由現行的7平方米，增加20%至8.4平方米，按照有關比例增加新建公營房屋的單位面積、調整公營房屋不同面積單位的供應比例，增加三至四人、四至五人單位供應比例，由現時低於五成，增至超過五成；同時，加大公營資助出售房屋，例如：居屋、綠置居的供應量，讓更多基層市民能夠“上車”置業。與此同時，當局更可以在北都利用創新的規劃方式，善用住宅單位用地有效緊密連結的優勢，將每個社區必須的社區設施，例如：街市、社區會堂、社福設施等，集中興建在一些大型的綜合社區設施用地之內。一方面可發揮規模效應，為更多居民提供所需的社區配套服務；另一方面，亦可使每個社區節省得來的設施用地改為休憩用地，甚至增加停車場等，為區內居民提供更完善及便利的生活設施。主席，港人經常將“住在白鴿籠”、“住得豆腐膶咁細”掛在嘴邊自嘲，足以證明香港居住空間狹小、居住環境差劣的問題根深蒂固。因此，本人期望特區政府能夠把握北都發展的機遇，設法增加基層市民的居住空間，讓基層市民能夠有獲得感和幸福感。我謹此陳辭，支持姚銘議員的議案，以及其他議員的修正案。", "SeqNum": 14, "HansardFileURL": "https://www.legco.gov.hk/yr2026/chinese/counmtg/floor/cm20260521-confirm-ec.pdf#nameddest=SP_MB_INT_00014" }