CEDD 立法會上會準備系統

{ "RundownID": 1469838, "HansardID": 8331, "MeetingDate": "2026-05-21T00:00:00", "HansardType": "Floor", "SectionID": 34, "SectionName": "議員議案 / MEMBERS' MOTIONS", "SpeakerID": 177, "SpeakerName": "林琳 / NIXIE LAM", "Speeches": "林琳議員：主席，我支持姚銘議員的議案。市民都期盼安居樂業，生活質素不斷提升，能夠“住大啲、住好啲”是大家的共同理想和目標。北都的發展不單是帶領香港經濟發展的新引擎，更是改善市民生活的重要項目，是長遠人口政策的重要一環。近日，在收集香港五年規劃意見期間，我們深刻感受到社會有一個十分清晰的共識：我們不可以再倚賴短期紓困或一次性派錢措施作被動應對，而是應該把握好國家“十五五”規劃及制定香港首份五年規劃的黃金窗口期，為香港思考一條長遠可持續、市民和商界互助互利，同時能夠支撐人口高質量發展的道路。大家普遍認同，居住空間不只是房屋議題，更加牽涉人口留住、家庭生育及人才扎根的根基政策。目前，大量家庭長期居住於細小單位，甚至擠迫的環境之中，這直接壓抑組建家庭、生兒育女的動力。香港婦聯去年進行的調查顯示，超過八成受訪者認為居住空間狹窄，同時有超過七成受訪者直言，經濟壓力和居住環境擠迫，是影響他們生育的主因。香港青年聯會的研究亦發現，居住空間不足，令不少年輕情侶寧願同居而不願結婚，亦有不少青年因為沒有穩定、寬裕的居所，選擇推遲甚至放棄組建家庭。這種現象不單加劇本港低生育率、人口老化的結構性問題，亦削弱香港吸引外來人才及青年家庭落户香港的競爭力。因此，打造適宜的居住環境，是完善人口政策、穩住長遠發展的必要工程。香港地少人多的老問題，過去令很多人即使想推動人均居住面積，也往往因市區發展已趨飽和而難以達致目標。但隨着北都的發展，該區將可提供超過3 000公頃的新發展土地及超過50萬個住宅單位。更重要的是，發展北都可以由源頭做好規劃，重新訂立人均居住面積標準，改變以往高密度、重數量、輕質素的舊有發展模式。《香港2030+》規劃報告中，已假設新增單位平均面積增加一成至兩成，作為全港土地需求推算的基礎，可見政府已有決心、有目標去提升人均居住面積，令香港更宜居。我認為，北都未來興建的新公屋項目，亦可作為試點，率先放寬公屋人均編配標準，為全港公屋標準改革累積經驗。私樓方面，過去出現不少納米樓，令很多人覺得越住越小，廚房、客廳和睡房基本上都在同一個空間。生活空間太小，很難令生活有質素，更遑論組建家庭。政府於2022年在賣地條款中引入最低面積限制，規定每個單位至少須有280平方呎，這是一個好的開始。北都未來會有不少私樓項目，政府可考慮透過在地契條款中加入規定等方法，鼓勵發展商提供更適合家庭居住的户型設計。此外，北都建設亦要引入更完備的生活配套，滿足市民需要，令整個社區更舒適，實現真正的宜居。北都是牽動香港未來發展的關鍵項目，將影響香港人口的可持續發展及宜居城市的建設。只有空間充足、配套齊全、環境宜居，我們才有條件留住家庭、吸引外來人才，為香港長遠人口政策落地生根建立穩固的基礎。我謹此陳辭，支持今次的議案。", "SeqNum": 12, "HansardFileURL": "https://www.legco.gov.hk/yr2026/chinese/counmtg/floor/cm20260521-confirm-ec.pdf#nameddest=SP_MB_LL_00012" }