CEDD 立法會上會準備系統

{ "RundownID": 1469863, "HansardID": 8331, "MeetingDate": "2026-05-21T00:00:00", "HansardType": "Floor", "SectionID": 34, "SectionName": "議員議案 / MEMBERS' MOTIONS", "SpeakerID": 167, "SpeakerName": "李梓敬 / DOMINIC LEE", "Speeches": "李梓敬議員：多謝代理主席。香港長期面對“住得細、住得貴”的深層次矛盾，市民人均居住面積遠遠落後於鄰近城市，這個情況不單影響市民的身心健康，更影響我們年輕一代組織家庭的意願，問題極具嚴重性和迫切性。北都作為香港未來發展的新引擎，擁有超過3 000公頃的新發展土地，正正是我們打破這個空間枷鎖、讓市民“住大啲”的歷史新契機。因此，非常感謝姚銘議員今天提出這項高瞻遠矚的議案，我們新民黨會全力支持。除了放寬編配標準外，我們亦可借鑒新加坡組屋的成功經驗，推動社區作為客廳的延伸規劃。新加坡的規劃很注重住宅周邊的公共空間，即使室內面積當然已比香港大很多仍然有限，但一出門就已經有完善配套，例如很多時候設有hawker centre(熟食中心)、綜合體育館和綠化公園等。因此，特區政府在北都的發展中，可落實“15分鐘宜居生活圈”，貫徹基建先行，透過興建高質量、全天候的社區文娛設施，將市民的活動空間由家居內部延伸至社區，讓他們享有更優質的生活。另一方面，隨着我們達到“住得越來越大”的目標後，若要再進一步，可以積極引入內地近年盛行的第四代住宅。第四代住宅是甚麼？就是空中花園的生態住宅。早前我在X(即Twitter)發布過很多有關視頻，不少外國人也很嚮往。現時內地城市(例如成都、長沙等)正積極推行有關政策，豁免綠化空中平台和私家花園的建築面積，令居民即使住在高樓大廈，亦能擁有專屬的户外綠色空間。因此，我們在規劃北都時，是否也可以考慮長遠方案，在《建築物條例》方面先作考慮，例如露台或空中花園的設計面積限制如何配合垂直綠化的住宅，讓大家即使住在apartment，也可擁有綠化的環境？此外，特區政府亦應在北都的公營房屋中考慮樂齡科技與通用設計一體化的標準。借鑒日本“住宅團地”(danchi)近年大刀闊斧的改建經驗，透過引入智能防跌倒感應器、無障礙活動空間，以及全屋低甲醛環保建材，成功將舊式住宅轉型為友善長者的居所。我知道香港有局部正在推行相關工作，早前立法會房屋事務委員會亦曾考察一個長者項目，但如何將這些長者項目的概念融入整個北都的發展中？因為上次項目是針對遷拆户推出長幼共融的項目，將有關概念延伸至整個社區和北都又是否可行？代理主席，香港的房屋問題根深蒂固，提高人均居住面積並非一朝一夕的事，但面對北都這個歷史性的土地機遇，我們絕不能坐以待斃。雖然眼前的規劃工作繁重、挑戰嚴峻，但我深信在多位政府部門首長的努力下，再加上立法會的配合，只要我們加倍努力，必定能讓市民“住大啲、住好啲”的問題迎刃而解，真正全方位地構建“幸福北都”。多謝代理主席。我謹此陳辭。", "SeqNum": 37, "HansardFileURL": "https://www.legco.gov.hk/yr2026/chinese/counmtg/floor/cm20260521-confirm-ec.pdf#nameddest=SP_MB_LTKD_00037" }