CEDD 立法會上會準備系統

{ "RundownID": 1469854, "HansardID": 8331, "MeetingDate": "2026-05-21T00:00:00", "HansardType": "Floor", "SectionID": 34, "SectionName": "議員議案 / MEMBERS' MOTIONS", "SpeakerID": 236, "SpeakerName": "黃錦輝 / WILLIAM WONG", "Speeches": "黃錦輝議員：多謝代理主席。香港人長期面對居住空間狹小的問題。2021年，本港人均居住面積中位數僅約170平方呎，遠低於鄰近地區深圳的300平方呎，以及新加坡的270平方呎。隨着北都的發展，我們應善用這個契機，增加人均居住空間，改善市民生活質素，從而提升市民的幸福感，並鞏固香港的競爭力。這應該成為香港未來五年規劃的重要方向。此外，提升人均居住面積，亦是配合香港長遠發展策略的重要舉措。首先，北都重點發展創科及先進產業，未來將匯聚大量國際創科人才及中產家庭。若新建住所依舊細小狹窄，將難以符合他們對生活品質及空間的要求。據我觀察，有很多研究人員因住所狹窄，選擇睡在實驗室，這對他們的身體健康影響甚大，更遑論為他們打造幸福感。其次，香港正全力打造國際人才高地，但把人才“搶過來”後，更要“留得住”，而“住得好”是留住人才的關鍵。北都和深圳一河之隔，若香港住宅仍然狹窄，人才可能流向深圳居住。第三，寬敞的居所能夠減輕育兒壓力，並為提升生育意願提供基礎。這是扭轉香港低生育率不可或缺的硬件因素。第四，要配合工作模式的轉變。疫情過後，在家工作的模式普及，斜槓族(Slasher)和自由工作者數目大幅增加。更大的居住空間有助劃分工作與生活區域，減少在家工作時受到的干擾。此外，要構建宜居“幸福北都”，在住宅及人口規劃上，我建議未來應從3個方面作出考慮。第一，產業與住宅應協同規劃。目前，北都的產業布局仍在規劃中，企業規模、員工結構及人才住屋需求仍存在變數。發展局應與招商及人才引進部門緊密溝通，保留規劃彈性，從而達致“職住平衡”的目標。同時，住宅規劃亦須與產業特色配合，例如在創科區域附近規劃更多現代化、空間充裕的青年公寓或家庭住宅，令居住環境與產業生態互相配合。第二，住宅規劃應從大灣區視角出發。北都發展必須放在大灣區融合的大背景下審視。近年，越來越多長者選擇跨境養老，而港深人才亦具備雙向流動的特點，這些現象均可能釋放本地的土地與房屋資源。因此，住屋規劃須具前瞻性。政府應緊密跟蹤人口流動趨勢，彈性調整建屋量及面積要求。第三，應配合人口結構，完善生活配套。提高居住面積只是第一步，宜居社區更需要全方位的配套支援。北都預計將主力吸引中產及年輕家庭，他們的消費能力較高，對文娛康樂活動、優質教育資源及兒童育託服務有更高需求。因此，政府在規劃社區配套時，應作出全盤考慮。第四，目前北區部分地區出現網絡覆蓋不足的問題。我們應做好新發展區的網絡基建，因為在未來的AI世界中，無網不行；一個網絡環境不完善的地方，絕對不是宜居的社區，亦不利於吸引人才。代理主席，我謹此陳辭，支持原議案及各項修正案。", "SeqNum": 28, "HansardFileURL": "https://www.legco.gov.hk/yr2026/chinese/counmtg/floor/cm20260521-confirm-ec.pdf#nameddest=SP_MB_WWKF_00028" }