CEDD 立法會上會準備系統

{ "RundownID": 1469865, "HansardID": 8331, "MeetingDate": "2026-05-21T00:00:00", "HansardType": "Floor", "SectionID": 34, "SectionName": "議員議案 / MEMBERS' MOTIONS", "SpeakerID": 254, "SpeakerName": "姚銘 / YIU MING", "Speeches": "姚銘議員：多謝代理主席。首先，我感謝多位議員就原議案提出修正案，各位的意見讓這項議案的內容更加豐富、立體，進一步完善了“幸福北都”的藍圖，亦更全面地回應了社會對宜居環境的多元期盼。我完全認同各項修正方向，並樂見議會就“幸福北都”的構建達成廣泛共識。第一，關於將北都經驗推展至全港。鄧銘心議員在修正案提出，政府應在構建“幸福北都”的過程中累積經驗，逐步將相關規劃標準推展至其他地區，以落實增加全港人均居住面積的願景。我深表贊同，亦是我原議案中，為何提到北都先行先試的原因，北都“住大啲”，絕非終點，而是起點。我們今日在北都探索較高的人均居住標準、較優質的社區規劃，正是為了累積實戰經驗。北都做得好，這些標準就應該應用到未來的新發展區，甚至逐步優化舊區的重建標準，最終讓全港市民都能受惠。這不是北都一區的事，而是整個香港居住環境升級的契機。第二，關於提高大單位供應比例及優化資助出售房屋。梁文廣議員在修正案中建議提高區內公營房屋較大面積單位的供應比例，適度增加資助出售房屋的單位面積，並優化設計及基本配置，我非常認同。現時不少家庭，特別是多代同堂或計劃生育的家庭，對三房、四房單位需求殷切，卻往往“有錢都買不到、有資格都配不到”。北都既然有條件，便應該優先規劃更多大單位，讓居屋、綠置居的設計更貼近市民實際生活需要。同時，優化設計不只是“加大咗”，更要“好住咗”，例如改善通風採光、增加儲物空間、提供靈活間隔，這些細節直接影響每日的居住幸福感。第三，關於善用新技術及放寬發展參數。黃浩明議員在修正案中提到，促請政府善用“組裝合成”建築法等新興技術，並適度放寬北都公營房屋項目的發展參數，以加快興建進度，避免因提高人均居住面積而影響供應，我非常贊成。提高面積與加快供應並非對立，關鍵在於技術與規管上的配合。政府應積極引入更高效的建築方法，例如“組裝合成”、模塊化設計，同時在高度、地積比率等方面提供彈性，確保“量與質並重”。這不僅能縮短建造時間，亦能減低對現場施工的人手依賴，是雙贏的方向。(主席恢復主持會議)第四，關於加入切合年輕家庭生活模式的宜居元素。梁子穎議員建議推動區內新發展項目加入這類元素，以吸引年輕家庭和發展北都所需的人力遷入。這點可說是北都長遠成功的關鍵。年輕家庭是社會的未來，他們重視的不僅是居住空間，還有社區活力、育兒支援、就業機會及生活便利。北都若要成為宜居都會區，便必須讓年輕家庭願意來、留得住、活得好。例如提供共享工作空間、兒童遊樂設施、寵物共融環境、單車徑等，這些元素看似微小，卻直接影響一個家庭是否選擇落户北都，亦直接影響北都能否匯聚人才。主席，總括而言，原議案與各項修正案目標一致，就是讓北都成為香港房屋政策轉型的起點，讓“幸福北都”不只是一個口號，而是每一個北都居民可以觸摸、可以感受、可以安居的生活現實。我懇請各位同事一併支持原議案及所有修正案，為香港市民，特別是下一代，構建真正宜居、真正幸福的北都。我謹此陳辭，多謝主席。", "SeqNum": 39, "HansardFileURL": "https://www.legco.gov.hk/yr2026/chinese/counmtg/floor/cm20260521-confirm-ec.pdf#nameddest=SP_MB_YM_00039" }