CEDD 立法會上會準備系統

{ "RundownID": 1465966, "HansardID": 8309, "MeetingDate": "2026-05-20T00:00:00", "HansardType": "Floor", "SectionID": 87, "SectionName": "恢復政府法案二讀辯論 / RESUMPTION OF SECOND READING DEBATE ON GOVERNMENT BILLS", "SpeakerID": 257, "SpeakerName": "洪錦鉉 / HUNG KAM-IN", "Speeches": "洪錦鉉議員：代理主席，香港作為國際金融中心，維持樓市健康穩定發展，對整體經濟至關重要。政府在今年財政預算案提出，將價值或代價超過1億元的住宅物業印花税税率由4.25%調整至6.5%。此措施主要針對少數高價住宅交易，預計僅影響約0.3%的住宅物業買賣，每年可帶來約10億元額外收入。政府亦指出，相關調整對整體樓市、經濟及一般家庭的影響甚微。因此，本人原則上不反對《2026年印花税(修訂)條例草案》。然而，我們在審議過程中留意到，業界關注提高1億元的住宅物業印花税税率的相關建議，對舊樓重建可能帶來負面影響。(主席恢復主持會議)按現行做法，如一份文書涉及的交易構成一宗更大交易或一系列交易的一部分，税務局印花税署會按這宗更大交易或一系列交易的總價值對應的税率，就該文書徵收印花税。政府官員在會上舉例指出，如果發展商在某幢舊樓一次過收購30個單位，每個單位可能價值400萬元，但30個單位合計的總值則超過1億2,000萬元，以往政府會按4.25%這個百分比徵收印花税，修例之後就會按6.5%徵收。這樣肯定會增加收購重建成本，亦會影響舊區重建的速度。我相信這不是政府提高豪宅印花税的其中一個政策意圖，也不是立法會支持這項法案的一個理解。我認為舊樓收購重建不應受這次修例影響。政府表示會加強與業界溝通，尋求解決方案。我促請政府與業界深入溝通，及早推出清晰可行的解決方案，以避免對舊區重建造成不必要的影響。主席，我謹此陳辭，多謝。", "SeqNum": 159, "HansardFileURL": "https://www.legco.gov.hk/yr2026/chinese/counmtg/floor/cm20260520-confirm-ec.pdf#nameddest=SP_MB_HKI_00159" }