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會議發言紀錄：議員發言摘錄
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CEDD 相關會議發言紀錄
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{
"RundownID": 1465050,
"HansardID": 8304,
"MeetingDate": "2026-04-29T00:00:00",
"HansardType": "Floor",
"SectionID": 19,
"SectionName": "議員質詢的書面答覆 / WRITTEN ANSWERS TO QUESTIONS",
"SpeakerID": 76,
"SpeakerName": "梁美芬 / PRISCILLA LEUNG",
"Speeches": "11.梁美芬議員：現時銀行一般以75年減去物業樓齡或借款人的年齡(即“75-n”)，以較短年期為準，計算出不多於30年的物業按揭年期。有意見認為，近年政府推出多項措施，包括強制驗樓及驗窗計劃及優化升降機資助計劃等，有助不少樓齡高的樓宇加強保養。就此，政府可否告知本會：(一)有否備存過去3年，樓齡高於50年物業的成交數字；(二)有否備存現時樓齡高於50年的私人樓宇的單位總數；及(三)當局會否研究推動銀行業優化物業按揭年期計算方式，將按揭年期的計算方式由“75-n”劃一改為“80-n”？財經事務及庫務局局長於2026年4月29日提供的書面答覆文本載於 HYPERLINK \"https://www.legco.gov.hk/yr2026/chinese/counmtg/floor/cm20260429-confirm-ec.pdf\" \\l \"nameddest=app_01_11\" 附錄。",
"SeqNum": 29,
"HansardFileURL": "https://www.legco.gov.hk/yr2026/chinese/counmtg/floor/cm20260429-confirm-ec.pdf#nameddest=SP_MB_LMF_00029"
}