CEDD 立法會上會準備系統

{ "RundownID": 1451057, "HansardID": 8238, "MeetingDate": "2026-01-21T00:00:00", "HansardType": "Floor", "SectionID": 34, "SectionName": "議員議案 / MEMBERS' MOTIONS", "SpeakerID": 261, "SpeakerName": "陳博智 / CHAN POK-CHI", "Speeches": "陳博智議員：主席，當前香港人口老化速度持續加快，我們需要更快速地回應未來的長者住屋需要。而長者對安享晚年的住屋需求，已從“有屋住”升級至“住得安全、方便、有尊嚴”。在這方面，過去房委會、房協及市區重建局針對長者住屋推出不同計劃和措施。我認為“適老化”升級更直接關係到“居家安老”政策的成效，亦是香港長遠安老發展的重要課題。近年普及的樂齡科技，正是打通適老化與效益化雙重目標的關鍵，唯有以“政策為引、改造為基、科技為翼”，才能讓居家安老真正成為長者的安居樂土。首先，在政策引導方面，政府應進一步修訂法例，將寬闊走廊、自動門、防滑地面等基礎適老化設施，納入新建私人樓宇的強制標準，從源頭上保障安全。至於現有老舊私人樓宇，則透過稅務優惠、專項補貼降低改造門檻，並設立“適老化改造基金”，支援業主加裝升降機、浴室扶手等項目。與此同時，當局要完善長者房屋流轉和保障，現時不少長者擁有物業但現金流不足，亦有長者難覓安適的安老單位，因此我建議研究將未補價資助房屋(居屋、“綠置居”)的申請年齡由60歲降至55歲，與私樓標準一致，並鼓勵按揭證券公司持續進行公眾教育和推廣工作，以進一步提高公眾對安老按揭計劃的認知，既能幫助有需要的長者“以房養老”，亦能提升私人樓宇資源效益。其次是發揮樂齡科技的賦能作用。在安全監測上，推廣紅外線跌倒偵測器、體徵監測雷達等智能設備，實時監測長者狀況，在緊急情況下自動聯絡救援機構與家人，加設安全防護網。在生活健康管理上，語音控制家電、智能服藥提醒、遠端診療等設備，既方便長者操作，亦能減少非必要就醫，降低照護成本。針對樂齡科技產品價格高昂的問題，推出電動護理床等設備租賃服務，讓長者能夠以低成本享受高品質的照護，實現資源循環。此外，搭建長者數碼互動平台、開展更普及的免費數碼技能培訓，幫助長者掌握智能設備使用，消除數碼鴻溝，融入社群，緩解孤獨感，實現物質與精神雙重安居。主席，要推動樂齡科技的應用離不開政府、業界、社福機構三方協作。政府負責制訂政策、監督執行和資源支援；業界參與改造並加大樂齡科技研發推廣；社福機構則提供產品體驗、技能培訓等一站式服務。因此，優化長者房屋政策，不僅是“建房子”，更要“強服務、優體驗、顧多元”。我相信政府會繼續秉持“以民為本”的原則，認真聽取社會各界的意見，盡快將相關建議納入施政規劃，加緊推動落實，以至跨部門協調配合，不斷完善長者房屋及安老服務體系。唯有如此，才能真正回應長者的期盼，構建一個“適老”又“安老”的友善社會。主席，謹此陳辭。", "SeqNum": 177, "HansardFileURL": "https://www.legco.gov.hk/yr2026/chinese/counmtg/floor/cm20260121-confirm-ec.pdf#nameddest=SP_MB_CPC2_00177" }