CEDD 立法會上會準備系統

{ "RundownID": 1451065, "HansardID": 8238, "MeetingDate": "2026-01-21T00:00:00", "HansardType": "Floor", "SectionID": 34, "SectionName": "議員議案 / MEMBERS' MOTIONS", "SpeakerID": 274, "SpeakerName": "樓家強 / LAU KA-KEUNG", "Speeches": "樓家強議員：多謝主席，首先感謝林筱魯議員提出今日的議案。香港人口老化問題，是現在進行式。根據政府數字，香港人口老化的速度，是排在世界前列。在2021至2030年，我們將要面對香港歷來最快的人口老化，至2039年，65歲及以上人口，將由佔總人口20%的比例，上升至31%。基於這個方向，我有幾項具體建議。首先，研發更多退休養老計劃，讓長者有更多選擇。香港按揭證券有限公司推出的安老按揭是其中一個例子，以逆按揭的形式，讓年滿55歲或以上的長者將自住物業抵押，換取每月穩定收入，幫長者“以樓養老”，將資產轉化為退休生活的現金流。很多市民、長者可能對市面上退休安老產品的運作、遺產安排等的理解，未必會很仔細地思考；以及長者仍然希望把物業留給下一代。要真正發揮安老退休的實際運作，有需要研發更多退休計劃供市民選擇，亦需要更多正面、正確的宣傳。另外，我們可以參考新加坡的做法。新加坡的中央公積金制度是多帳户的設計，各有不同用途，例如退休、醫療、保險、置業等，供款人可將款項用於支付首期和供樓，鼓勵市民及早做好人生規劃，到退休時能夠“以樓養老”。當然，户口一開三，供款率難免要提高，新加坡的公積金供款率為37%，其中20%由僱員負擔。我相信，如果香港強積金有相對的靈活度，僱員對提高供款率都有更大的接受空間，這些值得我們研究。去年，政府公布落實長者友善樓宇設計，以及推出長者友善樓宇認證計劃，以寬免總樓面面積，鼓勵發展商推動長者友善樓宇。作為中、長期制度改革，我們要考慮在北部都會區建設當中加入建設完善的長者友善社區，將長者房屋政策和城市規劃、交通、社區健康政策同步推動，以無障礙設計，建設老年友好型住房，提供完善的社區照顧、醫療支援和生活服務。主席，我謹此陳辭，支持原議案及所有修正案。", "SeqNum": 185, "HansardFileURL": "https://www.legco.gov.hk/yr2026/chinese/counmtg/floor/cm20260121-confirm-ec.pdf#nameddest=SP_MB_LKK2_00185" }