CEDD 立法會上會準備系統

{ "RundownID": 1451032, "HansardID": 8238, "MeetingDate": "2026-01-21T00:00:00", "HansardType": "Floor", "SectionID": 34, "SectionName": "議員議案 / MEMBERS' MOTIONS", "SpeakerID": 187, "SpeakerName": "梁文廣 / LEUNG MAN-KWONG", "Speeches": "梁文廣議員：多謝代理主席。香港人口老化問題日漸嚴重，不用多久，20年後，長者人口比例會提升至36%，即是大約每3個人中有超過1名長者。政府在這方面真的要未雨綢繆，特別是在房屋方面需要做一些措施，配合長者需要。長者日常起居大多時間留在家中，所以一個安全、便利、友善的居家環境，其實對長者十分重要。我認為首先要由公營房屋開始，盡快推行更多符合長者需要的措施，產生帶頭作用。有“房屋實驗室”之稱的香港房屋協會(“房協”)，其實有很多值得借鑒的經驗。好像剛才很多議員都提到的“長者安居樂”就非常受長者歡迎。這個計劃提供了適合長者需要的家居設計、護理支援等。為健康良好、又有自我照顧能力、又有足夠經濟能力獨立生活的長者，提供結合護理及支援服務的居所。政府應該支持及在更多的新發展區項目推動這類住房，為長者提供更多優質的住屋選擇，可以令他們在家中安老。此外，房協在沙田乙明邨以組裝合成技術興建松悅樓，優先編配給乙明邨的全長者寬敞户，並提供終身免租安排，而相關樓宇亦全面採納無障礙及長者友善設計。房委會轄下有超過21萬個全長者户，佔總住户接近三成，而且數字預計會持續上升。房委會現時雖然也有“長者户全免租金計劃”，但我建議可參考房協松悅樓的模式，在未來新建屋邨當中，增設這類長者友善設計單位大廈，為長者户提供免租誘因，亦有宜居的環境吸引他們調遷。雖然現時公屋申請設有“共享頤年”優先配屋計劃，容許兩位或以上年滿58歲人士合租單位，但針對新申請者。而現有住在公屋的長者住户，就未有相關政策安排。我所屬的公屋聯會就有些個案，我可以說一說。例如兩姊妹，兩人也是獨居長者，分別住在兩個公屋單位，雖然她們都表示願意合住，但就因缺乏政策支持而無法成事。我建議房委會應要積極考慮讓公屋長者住户可以申請合户，住在同一個單位，並為他們提供適當的租金寬免，這樣可確保長者住户晚年可互相照應，更可騰出更多公屋單位，讓公屋輪候冊上有需要的人士入住，實現公屋資源有效分配。我亦感謝政府在去年的施政報告接納我們的建議，推出房委會資助出售單位“長者業主樓換樓計劃”，讓長者可在第二市場出售單位後，無須補價購買另一個單位，增加流轉。這個政策理念我認為值得支持，因為可以讓長者在轉售單位後獲得額外現金作生活費之餘，亦可讓他們買入合適的居所，活化二手居屋市場。所以我期望在這方面的政策加快推動及落實，以及加強配對支援，令計劃可以有效進行。最後，為了建設宜居及安全的長者居住環境，我建議應積極引用及普及樂齡科技，除了資助長者申請俗稱“平安鐘”的緊急召喚系統外，亦要將資助範圍拓展至跌倒感應器、心跳探測器等設施。我亦支持局長剛才提到會擴大大門開關訊息系統至更多屋邨。這些措施都可以及早識別長者在單位內的狀況，提升他們的住屋安全。我期望政府採納上述建議，與社會各界，包括公私營不同的機構攜手合作，建設一個更關懷、更有愛的長者安居社區。我謹此陳辭，支持原議案和修正案，多謝代理主席。", "SeqNum": 152, "HansardFileURL": "https://www.legco.gov.hk/yr2026/chinese/counmtg/floor/cm20260121-confirm-ec.pdf#nameddest=SP_MB_LMK_00152" }