CEDD 立法會上會準備系統

{ "RundownID": 1451414, "HansardID": 8240, "MeetingDate": "2026-01-15T00:00:00", "HansardType": "Floor", "SectionID": 34, "SectionName": "議員議案 / MEMBERS' MOTIONS", "SpeakerID": 279, "SpeakerName": "蘇紹聰 / THOMAS SO", "Speeches": "蘇紹聰議員：多謝主席。我支持今天數位議員提出的原議案及他們的修正案。就改善大廈維修工程管理這個課題，我特別關注3方面的內容：第一，樓宇維修工程的施工安全要求、用料清單及檢驗、監督和日常維護制度，如何確保制度不再出錯，在未來行之有效。第二，工程各個環節會否出現不適當的相連利益、角色衝突等問題，有否涉貪圍標、違規招標的問題？現行法律和懲罰是否足夠？第三，能否引用科技進一步完善大廈管理和提升工程項目管理的效能。就第一方面(關於工程的監督)，我認同政府在相對短時間內，很正面地回應了現時的監管問題。舉例而言，政府將會提出修例，全面提升“消防安全治理能力”。過去關閉消防裝置只需要“事後知會”，日後將要求消防處“事前把關”，避免再次出現宏福苑的防護真空問題。政府也會為物管公司增加法定責任，以便完善關鍵責任鏈，要求物管公司成為法定把關者。另一例子是政府將會修訂《建築物條例》，完善大維修當中包括物料的監管檢測、搭棚在內的監管機制。通過修例改善施工安全，減低火警風險。由於這次火警涉嫌有封窗和存放易燃物料，我認為日後政府相關部門應對進行大維修的屋苑加強定期巡查，在社會的監督下，消防處要做好風險守門人的角色，確保新措施行之有效。就第二方面(有關圍標和法律的保障)，我留意到警方的刑事調查行動果斷，涉嫌誤殺的，已經拘捕了16人；涉嫌欺詐的，已經拘捕6人；涉嫌貪污舞弊的，廉政公署亦已經拘捕14人。這反映現有的法律是可以打擊違法人士。我期望業界要以火災為鑒，提升行業自律。為加強行業守法，促使工程安全責任明確到個人，我亦歡迎政府引入定額罰款、大幅提高註冊承建商的罰則、以及明確總承建商、分判地盤內所有人士的法律責任。稍後我也會密切留意相關的法案審議工作。就第三方面(大廈管理和提升工程項目管理)，法團管委會不少人都只是義工，法團成員又不一定擁有工程背景，的確需要政府提供足夠的支援。所以，我歡迎政府加強市建局在大維修的角色，以及通過“招標妥”引入“預審名單”，甚至可以為受資助的大廈揀選顧問和承建商。我期望這些措施可以提升工程項目管理的效能，也跟進到積弊多年的圍標問題。最後，由於法團是社區最基礎的組成部分，我個人認為，我們有必要進一步完善相關的地區治理體系。日後我們要研究利用科技推動大廈管理的現代化，提升大廈管理制度的效能，以配合大廈管理和工程維修的制度革新。多謝主席，我謹此陳辭，支持議案。", "SeqNum": 36, "HansardFileURL": "https://www.legco.gov.hk/yr2026/chinese/counmtg/floor/cm20260115-confirm-ec.pdf#nameddest=SP_MB_SST_00036" }