CEDD 立法會上會準備系統

{ "RundownID": 1450577, "HansardID": 8235, "MeetingDate": "2026-01-14T00:00:00", "HansardType": "Floor", "SectionID": 80, "SectionName": "政府議案 / GOVERNMENT MOTIONS", "SpeakerID": 240, "SpeakerName": "卜國明 / AARON BOK", "Speeches": "卜國明議員：主席，對許多香港市民來說，房產是生命財產，因為它是主要資產和家庭安全感的基石。大埔宏福苑一場火災，令業主們失去努力大半生買來的住屋單位，甚至當中超過160名市民失去生命，一切化為烏有，事件令全城痛心。因此，我們除了妥善處理火災善後工作之外，亦需檢討整個事件的因由，作出改善措施，杜絕類似事件日後再發生。期待獨立委員會能夠早日作出相關建議。正如議案措辭所言，本會將與政府緊密合作，亦會全力支持及配合政府進行改革。因此，經民聯關注目前災民獲得各項支援外，重點是長遠的重建安置問題。工程上可以有3種方案，第一是修復被燒毀的樓宇，第二是原址重建，第三是另覓土地重建。有消息指，大火後的宏福苑結構已嚴重破壞，因此修復幾乎不可能。2016年淘大迷你倉大火後，經歷數年研究，最終都逃不過拆卸命運。至於原址重建，了解外國經驗，單是在處理調查、解決業權方面已花上數年時間，加上清拆樓宇需時，配合新法規重新設計、重做地基，我同意政府的估計，可能需時長達最少9年才能完成原址重建，所需時間太長，並非理想方案。經民聯早前向政府提出在大埔區頌雅路西一幅本已規劃作公營房屋的用地作為重建選址，好處是相關地盤已平整及有基礎建設，並正進行打樁，因此能大大縮短前期規劃和施工時間，在時間上應屬較理想的方案。至於最終如何決定，我認為重點還是以居民意願為先，“情、理、法”兼備，以“情”先行，讓居民“有得揀”，彈性處理災民需求，而關鍵字“快”是整體計劃的重要原則。至於如何杜絕日後相類似事件發生，本人相信棚網不合規格、工地堆積垃圾及地盤內吸煙等問題，均屬下游問題，這些都需要處理。然而，真正更重要的核心在於上游如何確保在這些大維修工程中選擇有能力、有經驗、有誠信的顧問公司，從而協助業主選擇有經驗、有能力、有誠信的承建商。屋宇維修環節牽涉金額龐大，我們必須杜絕壞分子滲入，藉參與業主立案法團工作從而操控，進行圍標。很高興聽到司長、副司長及幾位局長今早介紹的改善措施，本人非常贊同支持。除此之外，我有以下幾項建議供政府參考。一、為杜絕壞分子滲入，考慮限制法團成員須住滿若干年期以上，例如5年。二、增加資源並強化一個獨立第三方，正如政府今早所建議，例如市建局的“招標妥”在大維修工程中的參與度及重量，在評標中要有其扮演的角色，機制上對立案法團要有適當的協助及制衡。三、高興聽到政府建議設立承建商預審名單，只有合規格顧問及承建商才可加入，建議上述的獨立第三方定期對其作出審計及評核。四、加強民政署、屋宇署、廉政公署及競爭事務委員會的協作，不定期審查高額維修項目中是否存在腐敗和安全疏漏，如涉圍標等行為，迅速採取跟進行動。五、屋宇署加強對參與樓宇大維修工程的認可人士(Authorized Person)及獲授權簽署人(Authorized Signatory)的規管行動，若發現有嚴重違規行為，考慮撤銷其註冊。我們必須痛定思痛，一方面透過多種援助和政策讓居民解決各種生活問題，克服傷痛，渡過難關，盡早回復平靜生活。另一方面，檢討完善機制，杜絕類似事件發生。主席，我謹此陳辭，支持議案。", "SeqNum": 117, "HansardFileURL": "https://www.legco.gov.hk/yr2026/chinese/counmtg/floor/cm20260114-confirm-ec.pdf#nameddest=SP_MB_BKM_00117" }