CEDD 立法會上會準備系統

{ "RundownID": 1450520, "HansardID": 8235, "MeetingDate": "2026-01-14T00:00:00", "HansardType": "Floor", "SectionID": 80, "SectionName": "政府議案 / GOVERNMENT MOTIONS", "SpeakerID": 187, "SpeakerName": "梁文廣 / LEUNG MAN-KWONG", "Speeches": "梁文廣議員：多謝代理主席。我全力支持政府就大埔宏福苑災後支援及重建工作提出的議案。宏福苑火災對居民造成沉重打擊，我認為安置工作需要考慮幾個原則，以照顧不同居民的需要。第一，盡快推出安置方案；第二，提供多元選擇，讓居民可按自身情況作出合適安排；第三，需要審慎運用援助基金及公帑，確保資源用在宏福苑居民身上；最後，程序要盡量簡便，避免造成太多困擾。我理解居民在宏福苑生活了數十年，期望原址重建，但實際需時較長，可能產生更多困擾。舉例，馬頭圍道塌樓事件及嘉利大廈火災，重建過程均需時長達10年以上，而英國倫敦的格倫費爾大樓(Grenfell Tower)在2017年發生大火後，直至去年年底才開始拆卸重建。因此，我支持政府提出在大埔頌雅路西興建居屋作為選項，因其能較快回應居民期望繼續留在大埔居住、維持社區網絡的意願。同時，我亦支持政府開放未來的居屋及綠置居項目，讓居民可用優先配額選購。在這兩項選項以外，我增加一項建議，期望政府研究容許類似白居二的免補地價方式，讓居民購買大埔區內以至全港合適的二手居屋單位，為居民提供更多選擇，使他們可盡快開展新生活。雖然政府提供購買業權或“樓換樓”選項，但有不少居民憂慮“大屋換細屋”，或者須承擔按揭等壓力。為協助他們順利過渡，我有兩項支援建議。第一，參考房委會居屋早年的彈性折扣做法，除宏福苑居民本身已有的市價7折選項之外，額外提供市價3折或5折等多個折扣率協助他們購買資助出售單位；第二，建立代繳差額機制，若居民的補償不足以購買心儀的全新或二手資助出售單位，政府可暫時為居民繳付樓價差額。若未來要轉售單位，在此兩項建議下，均須按折扣率補價或補回政府代繳的差額，以確保善用公帑的同時，亦能形成一個情理兼備、可持續的支援機制。我過去亦曾接觸宏福苑年長住户，得悉他們有所憂慮。有見未來公屋供應增加，我建議把公屋作為“保底”選項。經社署評估及推薦後，可安排有特殊需要的全長者户入住公屋至百年歸老，減少長者對晚年生活的憂慮。最後，無論採取哪個方案或我剛才提出的建議，均無可避免會牽涉到房委會，而房委會掌握着宏福苑的補價及業權資訊，亦具備回購居屋單位的經驗。因此，我在此促請政府盡快確定房委會在今次安置工作的角色和職責，敦促部門提前做好準備，確保安置方案一旦落實，便可盡快投入人力物力予以執行，盡快保障居民的最大權益。代理主席，安置的關鍵是要讓居民看到希望，我期望政府可推出多元的安置選項，讓居民選擇最合適自己的方式，盡快走出困境，重建安穩的生活。我亦確信今屆議會我和各位立法會議員同事均會積極配合政府推進各項改革措施，支持開展法例檢視及修訂工作，優化現行制度體系，切實堵塞制度漏洞，防範悲劇再次發生，令香港繼續成為最安全、最宜居的城市。我謹此陳辭，支持議案，多謝代理主席。", "SeqNum": 60, "HansardFileURL": "https://www.legco.gov.hk/yr2026/chinese/counmtg/floor/cm20260114-confirm-ec.pdf#nameddest=SP_MB_LMK_00060" }