CEDD 立法會上會準備系統

{ "RundownID": 1450544, "HansardID": 8235, "MeetingDate": "2026-01-14T00:00:00", "HansardType": "Floor", "SectionID": 80, "SectionName": "政府議案 / GOVERNMENT MOTIONS", "SpeakerID": 207, "SpeakerName": "楊永杰 / YANG WING-KIT", "Speeches": "楊永杰議員：多謝主席。大埔宏福苑火災事件引致社會對樓宇安全及監管機制的廣泛關注。這場大火不僅造成嚴重的人命傷亡和財產損失，更考驗着政府的應變能力。政府在事發後迅速展開救援和安置工作，並設立“大埔宏福苑援助基金”，以及成立獨立委員會全面審視火警起因及火勢迅速蔓延的各項因素。而在今天，於新一屆立法會的首次會議，政府提出有關大埔宏福苑火災後支援及重建工作的議案，集思廣益，切實支援宏福苑居民盡快重回正常生活，各個政府部門的努力值得肯定。宏福苑發生火災後，除了政府部門外，不少市民和店鋪東主有錢出錢、有力出力，向居民提供食物、物資、義載等支援。多個慈善機構和團體亦提供援助金、臨時住宿、心理輔導、殮葬，甚至是中長期支援計劃。全港市民團結一致，協助居民渡過難關，反映香港是一個溫暖城市，“一方有難、八方支援”，實在令人動容。災後一個月多，目前對宏福苑居民來說，其中一件最重要的事情，就是如何重建家園。早前政府陸續向居民發出問卷，諮詢屋苑重置安排，包括回購業權、“樓換樓”和原區重建3個選項，居民的意見都是想盡快“上樓”。主席，我一直跟進市區重建的問題。根據過去九龍城20多個重建項目的經驗，原址重建快則十年八載，而且重建過程中，除了時間問題，居民的安置亦是另一大問題。不少居民希望盡快有一個安樂窩，很多老人家甚至說未必等得到項目落成的一天，這些都是重建區的居民對於重建的心聲。我相信宏福苑居民也有相同的看法，盡快安排“上樓”才是務實的做法。在原區安置方面，新宏福苑可以沿用原來宏福苑的座向和設計，居民按照自己目前所住的哪一幢樓和哪個單位，未來可以選擇相同的樓層、呎數的單位，盡量避免不公平的情況出現。除了原區安置，我認為跨區安置亦可以是另一個選項，雖然今天政府也有提及。但現時有不少安置屋邨未有說明用途，包括房協在不同區域的專用安置屋邨，政府可以考慮用這些安置屋邨重建新宏福苑。另一方面，談及單位的補償價值，過去市建局重建公務員合作社項目的經驗值得我們借鑒，現時部分公務員合作社是已補地價，有部分則未補地價，與宏福苑的情況非常相似。政府可以參考市建局做法，進行收購，在補償金中扣除補地價的金額，居民無需直接繳付補地價的金額，同時無論購買私樓或者居屋都可免印花稅。在“樓換樓”方面，政府亦可以有特別的處理，例如可以允許業主選取兩個居屋單位，但面積不得超過原先單位的面積，這樣居民可以更彈性地選擇新居所，又或者在私人市場買樓，讓他們有多個選擇。我期望政府能夠充分考慮不同家庭的需要，尊重居民的決定，協助他們過渡到新的家，重新出發。最後，政府需要汲取宏福苑的經驗，未來要堵塞樓宇大維修從施工到安全監管的系統性漏洞，並且從制度性改革杜絕圍標的情況。會議一開始，司長羅列一系列的措施，我認為這些措施是非常有效和實在的，包括進一步修訂《建築物管理條例》(第344章)去優化授權書制度。雖然有不少優化建議，但我都希望政府能夠提供標準的大維修合約、研究增加中止標書裏的條款等，讓居民發現不對勁時都可以離場，當然他們仍要按已完成的工程進度付款，從而建立一套更嚴格的監管制度及執法標準，防止同類事件發生。主席，我謹此陳辭，支持今天的政府議案。", "SeqNum": 84, "HansardFileURL": "https://www.legco.gov.hk/yr2026/chinese/counmtg/floor/cm20260114-confirm-ec.pdf#nameddest=SP_MB_YWKI_00084" }