CEDD 立法會上會準備系統

{ "RundownID": 1424724, "HansardID": 8107, "MeetingDate": "2025-10-22T00:00:00", "HansardType": "Floor", "SectionID": 34, "SectionName": "議員議案 / MEMBERS' MOTIONS", "SpeakerID": 73, "SpeakerName": "陳克勤 / CHAN HAK-KAN", "Speeches": "陳克勤議員：多謝代理主席。代理主席，我發言支持陳恒鑌議員有關“改革滲水問題處理機制”議案。代理主席，我們看到香港樓宇老化問題其實非常嚴重，而且政府每年接獲約4萬宗的樓宇滲水個案。所以，若說滲水問題與我們香港一些“老大難”問題相類似，我覺得用這種比喻絕對不為過。剛才何俊賢議員也舉了一些例子，我也想借這個機會說一說我自己收到的一些親身處理的個案。當然，大家可能看到的通常會是樓上樓下漏水，又找不到原因，就算找到原因，有些人不願意去處理，這不僅影響了樓上樓下之間的鄰里關係，還有社區和睦。我收到的個案是怎樣的呢？我自己親自處理的，就是有一座樓宇，中層的單位漏水，該單位發現有漏水，但是不願意去修，於是水就流到了下面，也引致其他渠務的問題。這也挺嚴重的，結果是怎樣呢？結果就是管理公司把漏水的鹹水管的總掣關了，關了又怎樣呢？不止那兩户或者兩層的人沒有鹹水可用，而是整幢樓的這一翼都沒有鹹水可用。鹹水沒了多久？沒了半年，沒了半年。原因是甚麼？就是該單位知道自己漏水，但是又不願意讓別人進去作維修。如果繼續打開總掣的話，漏水不僅會影響樓下，甚至其影響有可能導致爆喉這樣的情況。所以從這個問題就會看到，除了是要找到哪裏漏水之外，更加重要的就是要在源頭上解決滲漏問題。當然，如果是簡單的一些例子，我們可以叫人去修，甚至如剛才何俊賢議員所說，提供一些金錢資助去修。但是，如果好像我剛才所說，有人家中漏水，卻又不讓人進去，那怎麼辦呢？當然，我們今年也通過了一項法例《2025年公眾衞生及市政(修訂)條例》，讓政府人員進屋調查，並改善了時間的限制，加快了處理的進度，這也是好事。不過，如果該住户真的在財政上沒錢，很困難，又不願意去修的話，那怎麼辦呢？我看過我們的鄰近地區，新加坡就有一個例子。他們也有一項專門針對滲水的法例，規定當單位出現滲漏的時候，樓上單位的業主有責任跟進和處理，而且需要找出滲漏的源頭。這與我們做的和提倡的也差不多，但是新加坡政府也留意到他們當地有一些樓宇老化的問題，所以他們推出了“友好協助計劃”，協助屋主維修漏水的問題，由政府出一半錢，而業主自己又出一半錢。另外，至於業主自身處理的部分，則由樓上樓下進行平分。當然大家可能會說，這些都要用到公帑，似乎不是很公道，但是，這始終比完全不處理、使樓上樓下的關係受到影響要好；又或者有些人真的想修，卻又沒錢，那怎麼辦呢？所以這個計劃，我自己覺得也可以拿來做一個參考。所以，我就很希望政府將現在有需要人士維修自住物業津貼計劃擴大一些，以及針對樓齡超過30年的樓宇處理滲水問題的維修，為他們提供一定資助。我相信若有一些財政的誘因和支援，其實都可以幫助我們解決樓宇滲水的問題。我在此舉這個例子，希望給局長和副局長做一個參考。我發言支持原議案和修正案，多謝代理主席。", "SeqNum": 170, "HansardFileURL": "https://www.legco.gov.hk/yr2025/chinese/counmtg/floor/cm20251022-confirm-ec.pdf#nameddest=SP_MB_CHK_00170" }