CEDD 立法會上會準備系統

{ "RundownID": 1405629, "HansardID": 8011, "MeetingDate": "2025-07-09T00:00:00", "HansardType": "Floor", "SectionID": 34, "SectionName": "議員議案 / MEMBERS' MOTIONS", "SpeakerID": 71, "SpeakerName": "李慧琼 / STARRY LEE", "Speeches": "李慧琼議員：主席，首先感謝劉國勳議員在本星期會議上再次提出議案，讓我們可以再次討論北區的發展。正如早前多位議員所言，北區是香港發展的重中之重，不僅讓產業多元化，我們還投入大量資源，包括發行巨額債券以支持此項目。我們一直支持提速提效發展北都，並請局長在產業方面提出政策，吸引合適企業落户。我也支持優先發展大學城，因為首先有需求，其次香港具備優勢。局長剛才發言時回應了我們的訴求，將面積由60公頃增加至90公頃。我認為這是很好的方向，但今天辯論的關鍵在於時間，我們是否可以等到那個時候？因為明年將有5公頃土地準備就緒，狀況是非常好的，但之後要等到2029年的牛潭尾，接着新界北市鎮要到2031年才能交付平整土地，這還不包括建設所需時間。據我理解，內地目前正發展教育強國，加上的學生潮，未來10年將是需求高峰期。由於面臨人口變化的趨勢，我認為留學需求在未來10年會非常迫切。坦白說，再過10年，當這方面的需求趨於穩定，其他地區也有良好供應時，就會進入調整期。這種人口變化不僅在香港發生，內地也有類似情況，局長可以查閱相關數據。因此，從這個角度出發，我支持劉議員提出的方向，應加快北都大學城的建設。如果條件許可，應擴大面積，尤其明年提供的土地。當然，我曾與劉議員討論過，我是同意這一方向的。不過，在發展北都時，由於需要發債並投入大量資源，位於地鐵站旁最“靚”的土地，是否一定要批予大學呢？我個人覺得，批予大學，大家當然是支持的。然而從土地收益的角度來看，我認為如果有合適的企業和產業，大學不一定要使用最“靚”的土地。我相信批予大學的土地不會有直接的land revenue，但我們會支持大學的發展，不應只計算這部分的收益。但由於這次的發展模式是發債，我們不可不考慮整體財政狀況。在“計得掂數”，並考慮其他產業配套的條件下，我是支持的。能讓大學發展，這是我的首要考慮。第二個考慮是，在這樣的前提下，鑒於時間上的需求及5公頃的土地實在不足，我認為當局應該考慮如何透過大學城的發展來帶動產業。如果擴大發展，另一個考慮是土地是否已經收回。如果土地已經收回並支付了相關費用，那麼這方面沒有問題。但如果因擴大而需要增加土地來回收成本，這是需要考慮的因素。不過整體來看，我認為應該從整個規劃的角度出發。確實，如果按照當局的原有計劃，我覺得進度稍顯緩慢。是否應將所有最“靚”的土地都用於大學城的第一階段建設，這需要考慮到是否有產業配套，以及是否尋找到合適的地點落户。但總體來說，我認為應該加快進度並增大面積。最後，我想談談分配問題。如果現時真的只有5公頃，實在太少，而每間院校均表示其意向。說實在，傳統的八大院校一定有優勢，但究竟定位為何？是希望協助內地一些著名大學“走出去”，吸引海外大學“引進來”，還是有其他目的？我認為需要進行一個較科學的調研。我希望當局可以擴大考量範圍，並參考一些成功發展教育樞紐城市的經驗，了解其發展過程，從而讓香港的經濟結構和整體收益實現效益最大化。我非常希望當局能夠進行仔細調研，好好研究如何使用最近可提供的土地，令香港既能發展大學城，也能(計時器響起)......", "SeqNum": 257, "HansardFileURL": "https://www.legco.gov.hk/yr2025/chinese/counmtg/floor/cm20250709-confirm-ec.pdf#nameddest=SP_MB_SL_00257" }